Wertanlage Wiener Zinshaus? Nicht mehr lange! Die Tatsache, dass das Wiener Zinshaus immer eine gute Wertanlage war wird gar nicht in Frage gestellt, sondern vielmehr ob dies in Zukunft auch so bleiben wird. Denn: Ein kompliziertes Mietrecht macht Vermietern das Leben schwer. Die Regierung plant nämlich auch im bestehenden Mietrecht wesentliche Änderungen: Die wohl bedeutendste wird dabei die geplante Aufhebung des Verbots des Lagezuschlags in Gründerzeitvierteln sein. Dieses Verbot ist schon lange ein großes Ärgernis

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Lange hat man versucht weitere Kriterien in die Lagezuschlagsempfehlung einfließen zu lassen - doch das Ergebnis verblüfft: Nunmehr gibt es für rund 70% der Zählgebiete im Stadtgebiet keine Empfehlung für einen Lagezuschlag mehr. Folgende Merkmale wurden bei der Lagezuschlagsempfehlung berücksichtigt: öffentlicher Verkehr Bildung ärztliche Versorgung inkl. Apotheken Geschäftslokale Grünraum Grundkostenanteil Die Stadt Wien wollte mit der Lagezuschlagskarte eine Orientierungsgrundlage für Mieter und Vermieter schaffen. Jedoch zeigt sich das OGH Urteil durch und durch unplausibel. Eine Überdurchschnittlichkeit und

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